TYPE WONING

Deze woning is in de breedte gebouwd en heeft een traditionele uitstraling met mooie architectonische details. Het betreft een geschakelde woning. De woning is levensloopbestendig uitgevoerd, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De woonoppervlakte bedraagt 131 m².

De nieuwbouwwoning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een ruime, lichte woonkamer en openslaande deuren naar de achtertuin met eigen achterom. De luxe en moderne keuken beschikt over Bosch inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat) en een recirculatie wasemkap.

Op de verdieping bevinden zich een tweede en derde slaapkamer, een tweede badkamer en een berging met opstelling van de technische installaties. De badkamer is luxe afgewerkt met eigentijds sanitair van hoge kwaliteit zoals een hangend toilet en dubbele wastafel uit de iCon serie van Geberit, een inloopdouche en designkranen van Grohe.

De vloeren en wanden van de badkamer en het toilet zijn voorzien van mooie grote witte tegels van Mosa Residential. De overige vloeren en muren in de woningen zijn voorzien van een laminaat vloer en geschilderd glasweefselbehang.

De woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd: gasloos, met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en dubbel isolerend glas. Het toegekende energielabel is A+++.

EEN UNIEKE LIGGING

Holtum is een typisch Limburgs kerkdorpje waar de tijd stil lijkt te hebben gestaan. Niets is minder waar. De ruim 1.150 inwoners vormen een hechte gemeenschap. Wat wél nog van weleer dateert is het monumentaal erfgoed dat het dorp rijk is.

Door de fijne ligging van Holtum ten opzichte van Born en buurdorp Buchten zijn praktische zaken en voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants, altijd dichtbij. Bovendien zijn er verschillende sportgelegenheden in de buurt, zoals een zwembad, voetbalvereniging en tennisbanen. Logistiek gezien is de ligging van Holtum ideaal met de autosnelweg A2 in de onmiddellijke nabijheid. Het openbaar vervoer biedt bovendien goede verbindingen met de kernen en steden in de omgeving.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in de bourgondische stad Sittard, met zijn vele restaurants, gezellige cafés en boordevolle evenementenkalender. Ook grotere steden zoals Roermond en Maastricht zijn met de auto snel en makkelijk te bereiken.

GEÏNTERESSEERD? NEEM VRIJBLIJVEND CONTACT OP!

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Deze informatie is door Heerlijk Huis met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.